Datenschutzerklärung

Über Ihren Besuch auf meiner Internetseite und über Ihr Interesse an meinen Unternehmen freue ich mich.
Diese Datenschutzerklärung gilt für das Internet-Angebot www.lindemann-immo.de; Verweise auf fremde Inhalte sind kenntlich gemacht (s.u.).

Diese Internetpräsenz bezweckt keine explizite Werbung, sondern dient der Information über bestimmte Themen. Der Inhalt der Seiten gibt keine Empfehlung zu diesem oder jenem.
Denn in einem Beratungsprozess sind vielfältige Aspekte zu berücksichtigen, die nur individuelle ausgemacht werden können.
Für ein persönliches Kennenlernen und Beratungsgespräch vereinbare ich mit Ihnen gerne einen Termin. Entsprechend gibt es auch keine individuellen Beratungen via E-Mail.

1. Verantwortliche Stelle (Auftraggeber & Erreichbarkeit)
im Sinne des Datenschutzrechts nach § 13 Abs. 1 TMG / § 3 Abs. 7 BDSG ist
Lindemann Immobilien      &     Lindemann Immobilien Verwaltungs GmbH
Barbara Lindemann                     Geschäftsführerin Barbara Lindemann
Immobilienfachwirtin

35444 Biebertal, Bauroth 11
Tel. 06409-804738, Mobil 0172-6576907
Mail: info@lindemann-immo.de
Web: www.lindemann-immo.de

2. berufsrechtliche Angaben
siehe Impressum

3. Transparenzgebot
Insbesondere Diskretion und Vertrauen begründen das besondere und schützenswerte Verhältnis zwischen Kunde und Makler bzw. Geschäftspartnern. Entsprechend ist mir der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten in allen Belangen ein wichtiges Anliegen.

Verschiedene gesetzliche Bestimmungen regeln den Umgang mit personenbezogenen Daten im Internet. Die Europäischen Normen gelten Vorrangig, nationalstaatliche Regelungen können enger gefasst sein; müssen in der Praxis jedoch zum Teil noch angepasst werden.

Personenbezogene Daten sind Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmbaren natürlichen Person. Darunter fallen Informationen wie der bürgerliche Name, Geburtsdatum, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Grundsätzlich bemühe ich mich, den Schutz Ihrer persönlichen Daten zu gewährleisten, so gut es mir möglich ist.

Meine Datenschutzpraxis steht im Einklang mit den Regelungen des europäischen Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telemediengesetzes (TMG).
Danach besteht ein grundsätzliches Verbot für die Verarbeitung und Speicherung von personenbezogenen Daten per EDV – allerdings mit Erlaubnisvorbehalt:
d.h. solche Daten dürfen per EDV gespeichert und verarbeitet werden, wenn die Rechtmäßigkeitsvoraussetzung durch Einwilligung, gesetzliche Vorschriften oder die Wahrung berechtigter Interessen erfüllt sind.

Entsprechend der besonderen Schutzwürdigkeit, die diese Daten genießen, werden sie von mir nur im technisch erforderlichen Umfang erhoben. Das heißt, Sie können meine Internetseite grundsätzlich ohne Angabe von personenbezogenen Daten besuchen.

4. Betroffenenrechte
Hierher gehört die Aufklärung über das Widerspruchsrecht, gegebene Einwilligungen jederzeit zurücknehmen zu können;
der Hinweis auf die Notwendigkeit der Freiwilligkeit für abgegebene Einwilligungen;
aber auch der Hinweis auf Folgen der Nichteinwilligung; z.B. dass dann keine Zusammenarbeit möglich sein könnte.

Die Informationspflicht gem. BDSG und Art. 13 DSGVO bezieht sich auch auf die Bekanntmachung der Identität der für den Internetauftritt verantwortlichen Stelle (siehe 1.);
auf die Aufklärung über die konkrete Zweckbestimmung der genutzten persönlichen Daten (siehe 5. + 7.).
Zudem hat ein Betroffener mit berechtigtem Interesse das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten Daten und das Recht auf Datenübertragbarkeit, also elektronisch gespeicherte Daten in elektronischer Form zu erhalten sowie ggf. ein Recht auf Berichtigung falscher Angaben, Sperrung (Einschränkung der Verbreitung) oder Löschung dieser Daten; falls dem nicht gesetzliche Regelungen entgegenstehen.
Das Auskunftsrecht kann nur schriftlich oder per E-Mail gegenüber den im Impressum genannten Stellen geltend gemacht werden.
Dies gilt auch für Widersprüche zu einer erteilten Einwilligungserklärung. D.h. Sie können eine mir erteilte Erlaubnis, Ihre persönlichen Daten zu nutzen, jederzeit widerrufen.
Die Notwendigkeit eines persönlichen Nachweises der eigenen Identität sowie des berechtigten Interesses ergibt sich von selbst.

5. Datenverarbeitung im Auftrag
Dieses Internet-Angebot wird im Wege der Auftragsdatenverarbeitung (Host meiner Seite) der Polaris Media GmbH (Berliner Str. 206, 63067 Offenbach am Main) als technischem Dienstleister vorgehalten.
Dabei findet keine über das in dieser Erklärung dargestellte Maß hinausgehende Speicherung und Verarbeitung personenbezogener Nutzungsdaten statt.
Allerdings können dort beim Besuch meiner Website Informationen über den Zugriff (betrachtete Seite, IP-Adresse, Webseite, von der aus die Datei abgerufen wurde, Name der Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge und Meldung über den Erfolg des Abrufs (sog. Web-Log)) gespeichert werden. Diese Zugriffsdaten werden ausschließlich in nicht personalisierter Form für die stetige Verbesserung des Internetangebots und zu statistischen Zwecken verwendet. Diese Daten gehören also nicht zu den hier besprochenen personenbezogenen Daten und sind zudem anonymisiert. Sie beziehen sich entweder von Beginn an nicht auf eine identifizierte oder identifizierbare Person oder werden im Nachhinein anonymisiert in der Weise, dass keine oder keine weitere Identifizierung der Person erfolgen kann. Pseudonymisierte Nutzungsdaten werden nicht mit den Daten des Trägers des Pseudonyms zusammengeführt. Eine Erstellung von pseudonymen Nutzungsprofilen findet nicht statt.
Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, findet nicht statt.

6. Besondere Funktionen der Internetseite
Über Ihren Besuches auf meiner Seite erfahre ich persönlich also nichts über Sie; es sei denn Sie nutzen den Button >Kontakt< und schreiben mir eine Nachricht.
a) Kommunikation per E-Mail
Der Kontakt-Button bietet Ihnen die Gelegenheit, mir direkt aus meiner Internetseite heraus eine E-Mail zu schreiben.
Im Rahmen dieses Angebots werden Sie um die Angabe personenbezogener Daten gebeten (z.B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Text), die ich ausschließlich für Zwecke der Kontaktaufnahme mit Ihnen und die evtl. nachfolgende Geschäftsverbindung zwischen uns, sowie für meinen Betriebsablauf verwende.
Es unterliegt Ihrer freien Entscheidung, ob Sie diese Daten hier angeben oder ob Sie einen anderen Kontaktweg suchen.
Ich gehe dann davon aus, dass Sie implizit damit einverstanden sind, dass ich diese Daten speichere und für meine Arbeit mit Ihnen nutze. Dem können Sie immer wiedersprechen.

Nach Beendigung unserer Arbeitsbeziehung werden die erhobenen Daten nach den Vorgaben der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gelöscht.

Warnhinweis: Ausdrücklich wird hier noch einmal darauf hingewiesen, dass die Datenübertragung von E-Mails über das Internet ungesichert erfolgt und die Daten somit von Unbefugten zur Kenntnis genommen oder auch verfälscht werden können.
Aus diesem Grund sollten keine E-Mails mit schutzwürdigem Inhalt an irgendeine E-Mail-Adresse gesendet werden. Für die Übermittlung von wichtigen Dokumenten oder Informationen mit hohem Geheimhaltungsbedürfnis empfehle ich daher den Postweg oder den persönlichen Kontakt.
Ihre personenbezogenen Daten werden zwar durch technische und organisatorische Maßnahmen bei der Erhebung, Speicherung und Verarbeitung geschützt, so dass sie unter normalen Umständen für Dritte nicht zugänglich sind.
Eine Datenübertragung im Internet kann jedoch immer Sicherheitslücken aufweisen. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

b) Links zu anderen Webseiten und Haftung für Links
Meine Website enthält aktuell keine, vielleicht jedoch später einmal, Verweise zu Inhalten anderer Anbieter (”externe Links”). Diese sind anhand entsprechender Hinweise im Text erkennbar, z.B. durch die Angabe expliziter Links (z.B. www.internetseite.de).

Diese Websites unterliegen der Haftung der jeweiligen Betreiber. Die Nutzung dieser fremden Inhalte unterliegt gegebenenfalls anderen Vorgaben als den hier dargestellten.
Bei der erstmaligen Verknüpfung der externen Links prüfe ich die fremden Inhalte daraufhin, ob etwaige Rechtsverstöße bestehen. Die Verknüpfung wird selbstverständlich nur vorgenommen, wenn zu diesem Zeitpunkt keine Rechtsverstöße ersichtlich sind.
Da ich auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung der anderen verknüpften Seiten keinen Einfluss habe, distanziere ich mich an dieser Stelle ausdrücklich von deren Inhalten *.
Sie müssen bitte eigenverantwortlich entscheiden, wie Sie mit den Angeboten der Seiten anderer Anbieter umgehen wollen.
Das Setzen von externen Links bedeutet nicht, dass ich mir die Ansichten der hinter dem Verweis oder Link liegenden Inhalte zu Eigen mache.
Eine ständige Kontrolle dieser externen Links ist für mich ohne konkrete Hinweise auf Rechtsverstöße nicht zumutbar. Bei Kenntnis von Rechtsverstößen werden derartige externe Links unverzüglich gelöscht.

* Mit Urteil vom 12.5.1998 hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass mit Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten sind. Dies kann – so das Landgericht – nur dadurch verhindert werden, dass man sich von diesen Inhalten ausdrücklich distanziert. Das tue ich hiermit ausdrücklich.

c) Cookies
Meine Internetseite verwendet keine so genannten temporären Cookies (= ein kurzes Datenpaket, welches zwischen Computerprogrammen ausgetauscht wird).

Im Fall einer Verlinkung können Cookies von Drittanbietern zum Einsatz kommen, ohne dass ich Sie ausdrücklich darauf hinweisen kann.

Die gängigen Browser erlauben es, die Verarbeitung solcher Cookies festzulegen, so dass Sie das Speichern dieser Cookies deaktivieren bzw. die Art der Verarbeitung durch Ihren Browser einstellen können.

7. Datenweitergabe / Zweckbindung
Sofern auf dieser Webseite personenbezogene Daten erhoben werden, erfolgt dies ausschließlich im organisatorischen und technischen notwendigen Umfang.

Ihre personenbezogenen Daten werde ich also ausschließlich zur Bearbeitung von Anfragen erheben und ggf. zur Abwicklung von Aufträgen und zustande kommenden Verträgen verarbeiten und speichern, damit ich angemessen auf Ihre Situation eingehen kann. Eine Weitergabe der personenbezogenen Daten an Dritte kann im Zuge unserer Zusammenarbeit stattfinden, soweit dies für uns zur Erfüllung unserer Vertragsverpflichtungen notwendig ist.

Ansonsten dienen Ihre persönlichen Informationen dazu, meine Geschäftsorganisation ordnungsgemäß zu bewerkstelligen, z.B. Stammdatenverwaltung, Dokumentation, Vertrags- und Zahlungsabwicklung, Rechnungslegung, Buchhaltung oder Mail-Speicherung zur Kommunikation und zu Informationszwecken.
Zudem können Ihre Daten z.B. im Zuge von PC-Wartung eingesehen werden; hier sorgen vertragliche Regelungen für eine geschlossene Datenschutzkette.
Weiterhin können (und müssen zum Teil) im Zuge unserer Arbeitsbeziehung personenbezogene Daten an Behörden, Notar, Bank, aber auch an meine Buchhaltung gelangen; zuletzt könnten Informationen bei eventueller kommerzieller Aktenvernichtung eingesehen werden. Auch auf allen diesen Wegen wird von mir darauf geachtet, dass die Kette gesetzlicher Schweigepflicht und des Datenschutzes eingehalten werden.
Für andere Zwecke benötige ich zuvor Ihre gesonderte Einwilligung.
Auch hier erfolgt die Nutzung und Weitergabe Ihrer Daten dann nur für die in der Einwilligung genau bestimmte Zwecke.
Sie können Ihr Einverständnis jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Zudem sind – so gut als möglich – technische und organisatorische Schutzmaßnahmen getroffen, um Ihre persönlichen Daten geben Verlust, Veränderung, Entwendung oder Zugriff unberechtigter Dritter zu schützen.
In keinem Fall werden die erhobenen Daten verkauft oder aus anderen Gründen an unbeteiligte Dritte weitergegeben.

8. Haftung für Inhalte
Die Inhalte der von mir hier veröffentlichten Seiten werden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch kann ich für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte keine Gewähr übernehmen.
Namentlich gekennzeichnete Beiträge geben dabei die Meinung des jeweiligen Autors und nicht immer meine eigene Haltung wieder.
Dennoch bin ich gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
Nach §§ 8 – 10 TMG bin ich als Dienstanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
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Bei bekannt werden von entsprechenden Rechtsverletzungen werde ich diese Inhalte umgehend entfernen.

Die Nutzung der Inhalte und Dienste der Website erfolgt auf eigene Gefahr des Nutzers. Das ist stets ohne Angabe personenbezogener Daten möglich.
Mit der reinen Nutzung meiner Website kommt keinerlei Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande.

9. Urheberrecht
Die von mir als Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Beispiele auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht.
Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen.

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10. Verschlüsselung, Datensicherheit und Datenschutz
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Es werden keine Techniken verwendet, die darauf abzielen, das Zugriffsverhalten einzelner Nutzer auszuwerten. Personenbezogene Nutzungsprofile werden nicht erstellt.
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Ebenso wird es von mir aus über diese Seite keine Kontaktaufnahme mit Personen geben, die keine Kunden oder Geschäftspartner von mir sind.

Rechtliche Schritte behalte ich mir im Fall der Zusendung von unverlangten Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mail usw., ausdrücklich vor.